Cordia z nowym projektem w Krakowie. Otoczone zielenią, osiedle Safrano już w sprzedaży

14 kwietnia 2021

Rusza przedsprzedaż kolejnego projektu Cordii w Krakowie. Safrano to dwa eleganckie, minimalistyczne budynki powstające w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Krokusowej – w jednej z najchętniej polecanych do życia dzielnic miasta (Łagiewniki-Borek Fałęcki). Start prac budowlanych planowany jest na 3. kwartał 2021 r.

Safrano to już szósty projekt Cordii w Krakowie. W ramach dwóch sześciopiętrowych budynków powstanie 99 mieszkań (każde z balkonem lub przestronnym ogródkiem nawet do 82 mkw.) i 2 lokale usługowe. Projekt zachowany jest w eleganckiej, minimalistycznej stylistyce. Lekkości dodaje mu jasna elewacja pokryta tynkiem i mineralnymi płytkami, a charakteru – różnorodna roślinność, w tym zielone dachy i elementy żywej architektury.

Dzielnica z czołówek krakowskich rankingów

Istotną zaletą osiedla jest jego spokojna okolica zamieszkiwana głównie przez młode, aktywne osoby, w tym rodziny z dziećmi. Z Diagnozy Krakowskich Dzielnic przygotowanej w 2016 r., wynika, że średnia wieku mieszkańców Łagiewnik i Borku Fałęckiego to 39 lat, a aż 20% stanowią tu osoby poniżej 18 roku życia. W okolicy dominuje niska zabudowa jedno- i wielorodzinna. Warto dodać, że według rankingu dzielnic Otodom 2020, Łagiewniki i Borek Fałęcki to także jedna z trzech najchętniej polecanych dzielnic Krakowa. Ankietowani z tej okolicy najczęściej wskazywali, że „w ich sąsiedztwie mieszkają przyjaźni i uprzejmi ludzie”. Pod tym względem Łagiewniki-Borek Fałęcki okazały się bezsprzecznym numerem jeden w całym mieście. Dzielnica jest też wysoko oceniana pod względem bezpieczeństwa (pierwsza piątka).

To już nasz szósty projekt w Krakowie. Po takich udanych realizacjach jak apartamentowiec Lotniczówka na Czyżynach czy osiedle Supernova na Grzegórzkach, doskonale znamy już potrzeby lokalnego rynku i trafnie możemy połączyć nasze doświadczenie ze znajomością aktualnych trendów. Pandemia prawdopodobnie na długi czas zmieniła nasze oczekiwania względem miejsca zamieszkania. Dziś nie szukamy już nieruchomości do których będziemy wracać na kilka godzin po pracy, a takich, w których możemy komfortowo i bezpiecznie żyć dzień po dniu, dwadzieścia cztery godziny na dobę. Na znaczeniu zyskały takie atuty mieszkania jak balkony, ogródki, tarasy, ale też lokalizacja w pobliżu atrakcyjnych terenów do spacerów, uprawiania sportu i cieszenia się kontaktem z naturą.

Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska

Zielone osiedle

Cordia w swoim nowym projekcie uwzględniła rozwiązania wspierające walkę ze smogiem, m.in. energooszczędne nawiewniki higrosterowane wyposażone w najwyższej jakości filtry antysmogowe, które wpływają na poprawę jakości powietrza w mieszkaniach. Dodatkowo, na terenie osiedla zaplanowano dużą ilość różnorodnej zieleni, w tym gatunki o właściwościach oczyszczających powietrze – takie jak cisy pośrednie odmiany „Hilli”. Na placu zabaw zostanie posadzona wierzbowa altana, stanowiąca przykład ekologicznej, żywej architektury, która nie tylko urozmaici osiedle pod względem estetycznym, ale też zachęci dzieci do częstszego kontaktu z naturą. Gatunki roślin zostały wyselekcjonowane tak, aby wspierać małą retencję wody i stworzyć warunki przyjazne dla dziko żyjących owadów i ptaków. Zieleń, która pokryje także dachy budynków, wpłynie nie tylko na komfort życia mieszkańców, ale też na obniżenie temperatur na osiedlu w letnie upalne dni.

To nie jedyne ekologiczne rozwiązania zastosowane przez Cordię w Safrano. W częściach wspólnych budynków zainstalowane zostanie oświetlenie LED sterowane czujnikami ruchu. W garażu natomiast przewidziano miejsca parkingowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Udogodnienia dla mieszkańców obejmują też wózkownie i rowerownie, stojaki rowerowe ze stacją naprawy rowerów, wideodomofony i monitoring.

Zielone, malownicze sąsiedztwo

Safrano oddalone jest maksymalnie o 10 minut jazdy rowerem od Lasu Borkowskiego, aktualnie rewitalizowanego terenu Zakrzówka, Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także Sanktuarium w Łagiewnikach. Kilkunastominutowy spacer dzieli osiedle także od parku Solvay i jego licznych tras spacerowych oraz innych możliwości rekreacji (boiska, plac zabaw, ogródek jordanowski).

Co ważne, już pod koniec roku ma zostać oddana do użytku budowana w niedalekiej odległości od osiedla Trasa Łagiewnicka. Ma być ona elementem II obwodnicy Krakowa i bez wątpienia ułatwi mieszkańcom Borku Fałęckiego nie tylko wyjazd z miasta, ale też komunikację z innymi jego dzielnicami.

Więcej informacji: www.Safrano.com.pl

Cordia jest jedną z największych grup deweloperskich i inwestycyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Jest silną i dobrze znaną marką obecną w średnim i średnio-wysokim sektorze rynku sprzedaży na Węgrzech, w Polsce i Rumunii, realizuje także dwa projekty pilotażowe w Hiszpanii. W 2020 r. kupiła brytyjską firmę deweloperską Blackswan Property, a także 18% udziałów w Argo Properties NV, duńskiej firmie aktywnej na rynkach mieszkaniowym i rewitalizacji miast w Niemczech. Na polskim rynku została właścicielem spółki deweloperskiej Polnord. Wszystkie z tych transakcji zostały częściowo sfinansowane z funduszy pozyskanych z emisji obligacji przeprowadzonej w ramach Bond Funding for Growth Scheme, programu uruchomionego przez Narodowy Bank Węgier. Cordia Group ma 20 lat doświadczenia i jest dumnym laureatem wielu międzynarodowych nagród, w tym: „ULI Global Awards for Excellence” przyznanym przez ULI, „Best Mixed Use Project in Europe” International Property Awards, Bloomberg TV, The New York Times, a także „Best Purpose Built Project Worldwide” przyznanym przez International Real Estate Federation (FIABCI).

Katarzyna Sołowiej

Account Manager PR Hub

+48 570 000 347